Las cuentas de ahorro vivienda |
Lo que diferencia una cuenta de
ahorro-vivienda de una cuenta de ahorro normal es que el cliente se
compromete a usar las cantidades depositadas en ella para
financiar la compra de su vivienda
habitual, a cambio de beneficiarse de un
trato fiscal favorable en
el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (I.R.P.F.)
Usted puede elegir
cualquier cuenta o depósito
a plazo (da lo mismo que ya exista o sea de nueva
creación), como su cuenta ahorro-vivienda. Sólo tiene que
identificarla como tal en su declaración del
I.R.P.F., comprometiéndose a partir de entonces ante la
Hacienda Pública (no ante la entidad bancaria) a no utilizar el
dinero allí depositado más que para comprar su vivienda habitual.
Algunas entidades ofrecen cuentas
de ahorro con el nombre comercial de “cuenta de ahorro vivienda”,
que tienen una remuneración más
alta que la correspondiente a una cuenta de ahorro normal,
siempre que el cliente se comprometa a identificar esa cuenta a
efectos fiscales, en su declaración del IRPF, como tal. La mayor
remuneración se justifica porque la entidad considera, dada la
finalidad de la cuenta, que el cliente no va a retirar los fondos a
corto plazo.
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